1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
大田区
70.6万円/㎡
前年比+11.4%
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マンション雪ケ谷
東京都大田区東雪谷二丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩3分
1971年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造
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5階 / 49.9㎡の場合
相場
3,292万円
66.0万円/㎡
1,828
2,804
3,780
4,756
AI査定結果
推定相場価格
3,292万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,804万円〜3,780万円
56.2万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
マンション雪ケ谷
3,280万円（65.7万円/㎡）/ 5階 / 49.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | 3,280万円 | 65.7万円 | 5階 | 49.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/15 | 2,698万円 | 67.7万円 | 5階 | 39.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 3,480万円 | 73.8万円 | 3階 | 47.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 3,480万円 | 71.1万円 | 3階 | 48.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 3,580万円 | 76.0万円 | 3階 | 47.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 54.3万円 | 8階 | 27.27㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/06/13 | 2,598万円 | 65.2万円 | 7階 | 39.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 2,798万円 | 70.2万円 | 7階 | 39.85㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | マンション雪ケ谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 3,280万円 | 65.7万円 | 49.9㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 23戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 3,480万円 | 59.3万円 | 58.7㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/02 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,260万円 | 53.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/16 | 山見マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 2,998万円 | 57.8万円 | 51.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/15 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 2,990万円 | 62.6万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/04 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,080万円 | 81.5万円 | 37.8㎡ | 1K+S | 2階 / 7階建 | 北東 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハイム田園 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,980万円 | 68.5万円 | 58.1㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/02 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 3,490万円 | 77.8万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 緑が丘駅9分 | 4,750万円 | 78.4万円 | 60.55㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/05 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 2,299万円 | 59.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/02 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 2,380万円 | 61.2万円 | 38.88㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/25 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 3,080万円 | 71.3万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1969年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、大田区では11.4%上昇しています。
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